迪拜房地产崩盘，资本大逃亡，3000亿涌入香港，新加坡有点失落！

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以前的迪拜，是各路资本青睐的目的地之一。由于阿联酋在政治上“中立”的立场，一直以来，迪拜都是财富的避风港。俄乌冲突爆发后，有大批俄罗斯富豪就将财富带入迪拜。然而一场战火，让这一切都变了。迪拜很快迎来了房地产泡沫。三月份迪拜房地产指数跌幅超30%，部分投资者5折抛售豪宅，日均房产过户量暴跌90%以上。今天的迪拜，再也不是安全的代名词，于是生命带着资本一起逃离。而逃往的目的地不是东京，不是新加坡，而是中国香港。自本次中东战事爆发以来，累计有3000亿港元资本流入香港。致使香港的房产市场竟很快回暖了起来。只是这一次新加坡有点失落。一直以来，在东方，由于“中立”的立场和自由的经济政策，新加坡都是财富最青睐的国家和地区之一。新加坡也因此成为国际金融中心之一。在前几年的中美贸易战中，新加坡凭借这两方面的特点，硬是从香港抢走众多资金和企业，赚得盆满钵满。而现如今，众多资本也从新加坡看到了迪拜的影子。新加坡在很多方面都和迪拜很相像。虽然都是保持中立，都是超自由的经济政策。但是缺少自给自足的生产力，缺少完善的供应链和市场。而且阿联酋和新加坡都是弹丸小国。迪拜和新加坡都是港口城市，缺少战略纵深。一旦发生战争，那是分分钟的危险。更要命的一点，他们境内都有美军基地，甚至充当美军在该地区的桥头堡。这场中东战事中，在众多中东美军基地中，迪拜受冲击最大。这就是其中最重要的原因。而香港就不一样了。香港背靠中国大陆。中国的军事实力在这里放着，各方炮火不敢轻易瞄向这里。更重要的是，香港是自由贸易港，超宽松的经济政策，几乎没有设限。而且港元和美元挂钩，汇率特稳，不用担心贬值。因此，各方资本权衡再三，香港是个不二之选。只是这次新加坡有点失落，本该到自己头上的泼天富贵却让香港给接住了。真可谓风水轮流转。前几年众多资本从香港转移到新加坡。如今资本舍弃新加坡而落地香港！