成都凶宅拍卖价格一路下滑，最终以16.6万成交

球迷论坛 · 发表于 2026-4-3 10:56:20

这套房子在成都成华区双庆路，面积有89.7平方米，装修是精装，离地铁站很近，地段也还不错，4月1号第三次放到阿里拍卖上卖，起拍价只要16.6万，比前两次成交价105.6万和96.6万直接降了八成多，之前两次都有人买下来，不过第二次那个买家后来反悔没付钱，房子就又退给原主手里，这回重新挂出来，价格就压得特别低。第一次拍卖在2025年11月，成交价是105.6万，那时候市场还觉得买凶宅打了折很划算，过了两个月新业主急着卖房，第二次只卖了96.6万，价格已经开始往下掉，现在第三次拍卖起拍价只剩16.6万，说明没人愿意接手了，不是房子本身有问题，而是大家心里那根弦绷得太紧，一碰就会断。有人算过这笔账，法拍房价格本来就不高，再添个"凶宅"的名头又能压价，要是位置好就当是捡到便宜，但真到了签合同交钱的时候，很多人会突然担心晚上睡不好觉，就算法律上没限制，自己心里也过不去这个坎，上次成交后买家反悔，只损失了保证金，代价太小，反而让大家更愿意继续观望。最让人奇怪的是数据情况，有两万五千人点开看过，设提醒的有一万三千人，实际报名的只有三个，我猜多数人在刷手机时顺手点进来看看热闹，就像看短视频一样随手划走，真要花钱买房的时候，马上退缩了，这种围观却不行动的现象，其实说明市场信心比房价跌得更快。全国不只成都这样，从2025年开始，法拍房流拍的情况越来越多，尤其是那些发生过非正常死亡的房子，挂牌半年都很难卖出去，银行急着要还清贷款，但买家对这些看不见的风险越来越在意，平台上只简单标个“凶宅”，连死亡原因和发生时间都不写清楚，信息这么模糊，谁都不敢轻易下手。香港有专门登记死亡物业的系统，内地却没有这种安排，委托方说什么就是什么，平台直接照搬，出了问题就互相推卸责任，这不是房子本身的问题，而是规则还没跟上交易的节奏。

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

成都凶宅拍卖价格一路下滑，最终以16.6万成交

浏览过的版块